32 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 036 €

de 4 113 € à 5 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°55 et de 2.29 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Oléon-Boysseulh à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 68 mètres
- Aix-en-Provence à 730 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 149 mètres
- Collège Mignet à 436 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 149 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 181 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 32 Rue d'Italie se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Italie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Italie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,849 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,369 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,891 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.