2 Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 448 €

de 6 973 € à 9 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de 4.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Silvacanne à 98 mètres
- Aix-en-Provence à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 537 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 246 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 536 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 314 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 357 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hanoï

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Hanoï dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Hanoï par rapport à la voie

Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des maisons s'établit à 7 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 2 Rue d'Hanoï se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Hanoï par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hanoï se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence(7,278 €)

Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence(8,157 €)

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(8,450 €)

Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence(7,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Hanoï

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Hanoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.19 m²

650 000 €

Aix-en-Provence, 13100