12 Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 315 € à 6 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 5.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue d'Hanoï, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 53 mètres
- Aix-en-Provence à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 441 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 309 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 440 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 376 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 269 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Hanoï

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Hanoï dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Hanoï par rapport à la voie

Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 12 Rue d'Hanoï se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Hanoï par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Hanoï se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence(5,341 €)

Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence(4,871 €)

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(5,007 €)

Rue de la Molle, 13100 Aix-en-Provence(5,694 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Hanoï

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Hanoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.