2 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 4 152 € à 5 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 3.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 549 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 730 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 478 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Albert par rapport à la voie

Sur Rue d'Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 2 Rue d'Albert se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Albert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Albert se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,770 €)

Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence(4,602 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.