8 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 458 €

de 4 705 € à 8 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 216 mètres
- Aix-en-Provence à 536 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 353 mètres
- Collège Mignet à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 353 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 406 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Courteissade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courteissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Courteissade dans son marché local

Prix du 8 Rue Courteissade par rapport à la voie

Sur Rue Courteissade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 8 Rue Courteissade se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Courteissade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Courteissade se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,738 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,637 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Courteissade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courteissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.