16 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 258 €

de 5 441 € à 7 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 179 mètres
- Aix-en-Provence à 514 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 383 mètres
- Collège Mignet à 267 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 383 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 377 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Courteissade

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Courteissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Courteissade dans son marché local

Prix du 16 Rue Courteissade par rapport à la voie

Sur Rue Courteissade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 16 Rue Courteissade se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Courteissade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Courteissade se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,738 €)

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,637 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,046 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Courteissade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Courteissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.