28 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 533 € à 5 801 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 28 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Ursulines et ancien couvent des Visitandines à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 129 mètres
- Aix-en-Provence à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 307 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 44 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 34 mètres
- Ecole maternelle Campra à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 28 mètres

Ventes au 28 Rue Constantin

Les 2 ventes au 28 Rue Constantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

259 810 €(4 634 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•56.06 m²

28 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence

30 janvier 2020

240 000 €(4 281 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•56.06 m²

28 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Constantin dans son marché local

Prix du 28 Rue Constantin par rapport à la voie

Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 28 Rue Constantin se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Constantin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Constantin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence(6,358 €)

Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence(5,380 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Constantin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.