2 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 164 €

de 4 845 € à 6 959 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 627 €

de 4 482 € à 10 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°4 et de 4.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 25 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 196 mètres
- Aix-en-Provence à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 234 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 109 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 106 mètres
- Ecole maternelle Campra à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Constantin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Constantin dans son marché local

Prix du 2 Rue Constantin par rapport à la voie

Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 2 Rue Constantin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Constantin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Constantin se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence(6,358 €)

Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence(5,380 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Constantin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.