1 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 707 €

de 5 281 € à 10 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 707 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de 6.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Jourdan à 46 mètres
- Aix-en-Provence à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 144 mètres
- Collège Mignet à 530 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 650 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres

Ventes au 1 Rue Clos Cangina

Une vente a été recensée au 1 Rue Clos Cangina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

1 491 100 €(5 870 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•254 m²

1 Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Clos Cangina dans son marché local

Prix du 1 Rue Clos Cangina par rapport à la voie

Sur Rue Clos Cangina, le prix moyen des maisons s'établit à 8 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 1 Rue Clos Cangina se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clos Cangina par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clos Cangina se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,129 €)

Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence(7,902 €)

Avenue Pierre Puget, 13100 Aix-en-Provence(9,391 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Clos Cangina

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clos Cangina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.