2 bis Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 192 mètres
- - Aix-en-Provence à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 232 mètres
- - Collège Mignet à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 232 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 140 mètres
Ventes au 2 bis Rue Clémenceau
Les 3 ventes au 2 bis Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 2 bis Rue Clémenceau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clémenceau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Clémenceau se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Biron
Aix en Provence 13100
32 annonces en vente chez Flatway
Heritage Of Stone
aix en provence 13100
Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
728 annonces en vente chez Flatway
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