12 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 020 €

de 4 614 € à 8 166 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°14 et de 4.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 229 mètres
- Aix-en-Provence à 634 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 286 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 308 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 286 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 468 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 200 mètres

Ventes au 12 Rue Clémenceau

Une vente a été recensée au 12 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

306 900 €(4 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

12 Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 12 Rue Clémenceau se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clémenceau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clémenceau se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,046 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Clémenceau

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