8 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 730 €

de 4 483 € à 7 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Lacépède à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 161 mètres
- Aix-en-Provence à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 316 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 165 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 131 mètres
- Ecole maternelle Campra à 511 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Chastel dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 8 bis Rue Chastel se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Chastel se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,872 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(9,192 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,868 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.