35 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 218 €

de 5 611 € à 8 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 22.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Valbelle à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 35 mètres
- Aix-en-Provence à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 254 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 95 mètres
- Ecole maternelle Campra à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Chastel dans son marché local

Prix du 35 Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 35 Rue Chastel se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Chastel se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,894 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,511 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.