22 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 528 €

de 4 491 € à 8 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 bis Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Guiran de la Brillanne ou de Rémusat, de Sallier, de Gassier, de la Panouse à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 62 mètres
- Aix-en-Provence à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 337 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 60 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 105 mètres
- Ecole maternelle Campra à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Chastel

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Chastel dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Chastel par rapport à la voie

Sur Rue Chastel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 22 bis Rue Chastel se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Chastel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Chastel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,872 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(9,192 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,868 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Chastel

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Chastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.57 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100

43.23 m²

241 000 €

Aix-en-Provence, 13100