35 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 023 €

de 4 700 € à 7 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 163 mètres
- Aix-en-Provence à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 427 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 490 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 425 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 374 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 167 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Celony

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Celony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Celony dans son marché local

Prix du 35 Rue Celony par rapport à la voie

Sur Rue Celony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 35 Rue Celony se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Celony se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence(6,300 €)

Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(6,571 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,563 €)

Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Celony

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Celony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.53 m²

436 000 €

Aix-en-Provence, 13100