25 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 169 mètres
- - Aix-en-Provence à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 365 mètres
- - Collège Campra à 501 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 362 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 150 mètres
Ventes au 25 Rue Celony
Les 6 ventes au 25 Rue Celony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Celony dans son marché local
Prix du 25 Rue Celony par rapport à la voie
Sur Rue Celony, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 25 Rue Celony se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Celony se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Celony
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Celony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Celony
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
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