23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 789 €

de 6 724 € à 9 259 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 789 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°26 et de 4.12 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 177 mètres
- Aix-en-Provence à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 332 mètres
- Collège Campra à 468 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 330 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 298 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 157 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 158 mètres

Ventes au 23 Rue Celony

Les 2 ventes au 23 Rue Celony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

166 570 €(7 361 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.63 m²

23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

29 mai 2020

410 000 €(6 721 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

23 Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Celony dans son marché local

Prix du 23 Rue Celony par rapport à la voie

Sur Rue Celony, le prix moyen des maisons s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 789 €/m², le 23 Rue Celony se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Celony par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Celony se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence(7,620 €)

Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(7,582 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(7,537 €)

Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence(7,168 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Celony

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Celony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.