1 Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 449 € à 7 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°2 et de 6.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 197 mètres
- Aix-en-Provence à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 211 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 131 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 127 mètres
- Ecole maternelle Campra à 234 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buscaille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buscaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Buscaille dans son marché local

Prix du 1 Rue Buscaille par rapport à la voie

Sur Rue Buscaille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 1 Rue Buscaille se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buscaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Buscaille se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence(5,788 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Buscaille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buscaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.