4 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 346 €

de 4 983 € à 7 855 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 195 mètres
- Aix-en-Provence à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 205 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 139 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 133 mètres
- Ecole maternelle Campra à 224 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 130 mètres

Ventes au 4 Rue Boulegon

Les 2 ventes au 4 Rue Boulegon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

150 000 €(7 267 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.64 m²

4 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

2 juillet 2021

115 000 €(6 104 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.84 m²

4 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Boulegon dans son marché local

Prix du 4 Rue Boulegon par rapport à la voie

Sur Rue Boulegon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 4 Rue Boulegon se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boulegon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boulegon se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence(5,984 €)

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,040 €)

Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence(6,365 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Boulegon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boulegon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.