34 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 986 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°36 et de 11.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 129 mètres
- Aix-en-Provence à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 255 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 111 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 101 mètres
- Ecole maternelle Campra à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Boulegon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Boulegon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Boulegon dans son marché local

Prix du 34 Rue Boulegon par rapport à la voie

Sur Rue Boulegon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 34 Rue Boulegon se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Boulegon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Boulegon se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence(5,984 €)

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,040 €)

Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence(6,365 €)

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Boulegon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Boulegon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.