31 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 114 mètres
- - Aix-en-Provence à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 102 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 91 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 83 mètres
Ventes au 31 Rue Boulegon
Les 4 ventes au 31 Rue Boulegon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boulegon dans son marché local
Prix du 31 Rue Boulegon par rapport à la voie
Sur Rue Boulegon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 31 Rue Boulegon se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boulegon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boulegon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Boulegon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Boulegon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Boulegon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Camille Claire
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Heritage Of Stone
aix en provence 13100
Cabinet De Pierrefeu
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