21 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 670 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 3.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.

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À propos du 21 Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 240 logements - 5158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 95 mètres
- Aix-en-Provence à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 553 mètres
- Collège privé La Nativité à 932 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 665 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 328 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Blaise Cendrars

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Blaise Cendrars dans son marché local

Prix du 21 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie

Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 21 Rue Blaise Cendrars se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Blaise Cendrars par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Blaise Cendrars se situe 42.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Vaudoyer, 13100 Aix-en-Provence(2,955 €)

Rue Saint-Exupéry, 13100 Aix-en-Provence(2,985 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 13100 Aix-en-Provence(3,964 €)

Rue Romain Rolland, 13100 Aix-en-Provence(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Blaise Cendrars

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Blaise Cendrars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52.68 m²

415 000 €

Aix-en-Provence, 13100