30 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 453 €

de 4 509 € à 6 918 €

Indice de confiance

2/5

Le 30 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 30 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Peyronetti à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 241 mètres
- Aix-en-Provence à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 355 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 366 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 373 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 320 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 329 mètres

Ventes au 30 Rue Bédarrides

Les 2 ventes au 30 Rue Bédarrides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

120 000 €(5 631 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.31 m²

30 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

10 juillet 2020

72 000 €(3 510 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.51 m²

30 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Bédarrides dans son marché local

Prix du 30 Rue Bédarrides par rapport à la voie

Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 30 Rue Bédarrides se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Bédarrides se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verrerie, 13100 Aix-en-Provence(5,456 €)

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,279 €)

Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence(5,906 €)

Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence(5,570 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Bédarrides

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.