20 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 115 €

de 4 541 € à 6 727 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Peyronetti à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 211 mètres
- Aix-en-Provence à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 386 mètres
- Collège Mignet à 352 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 401 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 320 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 328 mètres

Ventes au 20 Rue Bédarrides

Les 2 ventes au 20 Rue Bédarrides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2022

245 000 €(4 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.9 m²

20 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

22 octobre 2020

180 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.19 m²

20 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Bédarrides dans son marché local

Prix du 20 Rue Bédarrides par rapport à la voie

Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 20 Rue Bédarrides se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bédarrides se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verrerie, 13100 Aix-en-Provence(5,456 €)

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,279 €)

Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence(5,906 €)

Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence(5,570 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Bédarrides

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.