7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 458 €

de 5 418 € à 7 970 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Peyronetti à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 273 mètres
- Aix-en-Provence à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 369 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 338 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 375 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 309 mètres

Ventes au 7 Rue Aude

Les 2 ventes au 7 Rue Aude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2021

295 000 €(6 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

2 mars 2021

338 650 €(6 271 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

7 Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Aude dans son marché local

Prix du 7 Rue Aude par rapport à la voie

Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 7 Rue Aude se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aude par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aude se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence(5,642 €)

Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence(5,570 €)

Rue de la Glacière, 13100 Aix-en-Provence(5,866 €)

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,684 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Aude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.