6 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 944 € à 5 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 144 mètres
- Aix-en-Provence à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 500 mètres
- Collège privé La Nativité à 655 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 435 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 279 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 6 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 6 Rue Aubanel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Aubanel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Aubanel se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence(4,551 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(4,599 €)

Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence(5,195 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.