20 Rue Albert Lebrun, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 326 € à 6 213 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 577 €

de 5 630 € à 9 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Albert Lebrun, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Albert Lebrun, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 3403 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beisson à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- Collège Nina Simone à 271 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 709 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 238 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Albert Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Albert Lebrun dans son marché local

Prix du 20 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 20 Rue Albert Lebrun se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Albert Lebrun par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Albert Lebrun se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence(4,687 €)

Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence(4,377 €)

Avenue Raymond Poincaré, 13100 Aix-en-Provence(4,183 €)

Allée des Peupliers, 13100 Aix-en-Provence(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Albert Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Albert Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.77 m²

498 000 €

Aix-en-Provence, 13100