3 Rue Adanson, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Adanson, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Adanson, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 176 mètres
- - Aix-en-Provence à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 64 mètres
- - Collège Campra à 112 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 136 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 271 mètres
Ventes au 3 Rue Adanson
Les 3 ventes au 3 Rue Adanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adanson dans son marché local
Prix du 3 Rue Adanson par rapport à la voie
Sur Rue Adanson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 3 Rue Adanson se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adanson par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adanson se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Adanson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Adanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Camille Claire
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