8 bis Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galice à 84 mètres
- - Aix-en-Provence à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 492 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 630 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1068 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance à 295 mètres
Ventes au 8 bis Route de Galice
Les 4 ventes au 8 bis Route de Galice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Galice dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Galice par rapport à la voie
Sur Route de Galice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 8 bis Route de Galice se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Galice par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route de Galice se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Route de Galice
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de Galice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Route de Galice
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