40 Place Miollis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 221 €

de 4 008 € à 6 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place Miollis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et de 9.91 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Place Miollis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 8 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miollis à 66 mètres
- Aix-en-Provence à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 161 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 270 mètres
- Lycée polyvalent Vauvenargues à 139 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 439 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Miollis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place Miollis dans son marché local

Prix du 40 Place Miollis par rapport à la voie

Sur Place Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 40 Place Miollis se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Miollis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Miollis se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,805 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,516 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.