3 Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 904 €

de 3 897 € à 5 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 21.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.

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À propos du 3 Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 3850 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire Notre-Dame à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint André à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 966 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 510 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1422 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 515 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 321 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place le Rond point

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place le Rond point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place le Rond point dans son marché local

Prix du 3 Place le Rond point par rapport à la voie

Sur Place le Rond point, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 3 Place le Rond point se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place le Rond point par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place le Rond point se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Parès, 13100 Aix-en-Provence(4,744 €)

Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence(4,412 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(5,004 €)

Chemin de Chemin De Pravet, 13100 Aix-en-Provence(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place le Rond point

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place le Rond point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.