1 Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 200 logements - 3850 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint André à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 946 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 469 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1377 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 666 mètres
Ventes au 1 Place le Rond point
Les 8 ventes au 1 Place le Rond point constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place le Rond point dans son marché local
Prix du 1 Place le Rond point par rapport à la voie
Sur Place le Rond point, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 1 Place le Rond point se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place le Rond point par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place le Rond point se situe 35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place le Rond point
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place le Rond point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place le Rond point
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