36 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 658 €

de 6 491 € à 9 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°34 et de 7.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Ailhaut à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 170 mètres
- Aix-en-Provence à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 374 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 67 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 325 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 80 mètres
- Ecole maternelle Campra à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Place des Précheurs

Aucune vente n'a été recensée au 36 Place des Précheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Place des Précheurs dans son marché local

Prix du 36 Place des Précheurs par rapport à la voie

Sur Place des Précheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 36 Place des Précheurs se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Place des Précheurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place des Précheurs se situe 51.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 114.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence(6,272 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,079 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,876 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 36 Place des Précheurs

Les biens actuellement en vente autour du 36 Place des Précheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.