1 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 666 €

de 4 760 € à 7 436 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de 8.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 230 mètres
- Aix-en-Provence à 823 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 366 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 129 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 347 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 142 mètres
- Ecole maternelle Campra à 443 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 151 mètres

Ventes au 1 Place des Précheurs

Les 2 ventes au 1 Place des Précheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2021

328 000 €(4 180 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78.47 m²

1 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

13 janvier 2021

838 200 €(6 600 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•127 m²

1 Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Précheurs dans son marché local

Prix du 1 Place des Précheurs par rapport à la voie

Sur Place des Précheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 1 Place des Précheurs se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Précheurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Précheurs se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence(6,272 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,079 €)

Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence(6,876 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Précheurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Précheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.