3 Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 246 €

de 4 893 € à 7 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de 4.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Bagniers à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 309 mètres
- Aix-en-Provence à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 354 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 248 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 257 mètres
- Ecole maternelle Campra à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Chapeliers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Chapeliers dans son marché local

Prix du 3 Place des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Place des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 3 Place des Chapeliers se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Chapeliers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Chapeliers se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boueno carrièro, 13100 Aix-en-Provence(5,032 €)

Rue de la Glacière, 13100 Aix-en-Provence(5,880 €)

Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(5,862 €)

Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Chapeliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68.06 m²

313 000 €

Aix-en-Provence, 13100