26 Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 892 €

de 4 247 € à 7 200 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 131 €

de 4 481 € à 11 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 346 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 163 mètres
- Aix-en-Provence à 760 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 264 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 227 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 172 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 477 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 26 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 26 Place de Verdun se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place de Verdun par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de Verdun se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence(6,833 €)

Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence(5,966 €)

Rue Rifle-rafle, 13100 Aix-en-Provence(6,488 €)

Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence(5,907 €)

Biens en vente à proximité du 26 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.