8 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 923 €

de 3 630 € à 5 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°12 et de 4.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Milles Village.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 172 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 248 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Aimé Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Aimé Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Aimé Gazel dans son marché local

Prix du 8 Place Aimé Gazel par rapport à la voie

Sur Place Aimé Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 8 Place Aimé Gazel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Aimé Gazel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Aimé Gazel se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 10.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(5,225 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(4,866 €)

Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(4,981 €)

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Aimé Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Aimé Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.