25 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 282 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 206 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 230 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 384 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place Aimé Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Aimé Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place Aimé Gazel dans son marché local

Prix du 25 Place Aimé Gazel par rapport à la voie

Sur Place Aimé Gazel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 25 Place Aimé Gazel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place Aimé Gazel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Aimé Gazel se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(3,855 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(3,953 €)

Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(3,847 €)

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place Aimé Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Aimé Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.