2 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 116 €

de 5 911 € à 9 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Poët à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 62 mètres
- Aix-en-Provence à 720 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 164 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 325 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 164 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 379 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Petite rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Petite rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Petite rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 2 Petite rue Saint-Jean se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite rue Saint-Jean par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite rue Saint-Jean se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,039 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,736 €)

Place Ganay, 13100 Aix-en-Provence(6,613 €)

Rue Tournefort, 13100 Aix-en-Provence(7,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Petite rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.