7 bis Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 872 € à 6 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Mail à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 714 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 884 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 493 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 7 bis Impasse du Stade se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Stade se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferrato Gamarra, 13100 Aix-en-Provence(5,466 €)

Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.