4 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 331 €

de 5 381 € à 7 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 4 Impasse des Rosiers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La Félicité à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Provence D8n à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1227 mètres
- Collège privé La Nativité à 846 mètres
- Lycée général privé La Nativité à 834 mètres
- Ecole primaire du Pont de L'Arc à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 4 Impasse des Rosiers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rosiers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence(5,727 €)

Allée Nicolas De Staël, 13100 Aix-en-Provence(6,965 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.