9 Impasse des Eyguesier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 937 €

de 5 454 € à 6 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Eyguesier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°7 et de 2.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Impasse des Eyguesier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 162 mètres
- Aix-en-Provence à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 118 mètres
- Collège Campra à 110 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 189 mètres
- Ecole maternelle Campra à 145 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Eyguesier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Eyguesier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Eyguesier dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Eyguesier par rapport à la voie

Sur Impasse des Eyguesier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 9 Impasse des Eyguesier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Eyguesier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Eyguesier se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Campra, 13100 Aix-en-Provence(6,596 €)

Rue Esquicho coude, 13100 Aix-en-Provence(6,593 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence(5,784 €)

Rue de Littera, 13100 Aix-en-Provence(5,979 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Eyguesier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Eyguesier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.