40 Impasse de la Garenne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 030 €

de 4 546 € à 6 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse de la Garenne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°55 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Impasse de la Garenne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Des Fleurs à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1174 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1323 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 947 mètres
- Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de la Garenne dans son marché local

Prix du 40 Impasse de la Garenne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 40 Impasse de la Garenne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de la Garenne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Garenne se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence(6,347 €)

Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence(5,372 €)

Route de Berre, 13100 Aix-en-Provence(5,429 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.13 m²

524 000 €

Aix-en-Provence, 13100