41 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 232 €

de 4 602 € à 7 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°31 mais supérieur de 15.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 41 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 277 mètres
- Aix-en-Provence à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 227 mètres
- Collège Campra à 363 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 241 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 184 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Forum des Cardeurs

Aucune vente n'a été recensée au 41 Forum des Cardeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Forum des Cardeurs dans son marché local

Prix du 41 Forum des Cardeurs par rapport à la voie

Sur Forum des Cardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 41 Forum des Cardeurs se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Forum des Cardeurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Forum des Cardeurs se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence(6,656 €)

Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence(6,223 €)

Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence(6,083 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,050 €)

Biens en vente à proximité du 41 Forum des Cardeurs

Les biens actuellement en vente autour du 41 Forum des Cardeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.