3 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 960 €

de 5 273 € à 7 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 282 mètres
- Aix-en-Provence à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 167 mètres
- Collège Campra à 286 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 211 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 285 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Forum des Cardeurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Forum des Cardeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Forum des Cardeurs dans son marché local

Prix du 3 Forum des Cardeurs par rapport à la voie

Sur Forum des Cardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 3 Forum des Cardeurs se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Forum des Cardeurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Forum des Cardeurs se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence(6,645 €)

Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence(6,196 €)

Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence(6,059 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Forum des Cardeurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Forum des Cardeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.