2 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 086 €

de 4 817 € à 8 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°4 et de 12.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 298 mètres
- Aix-en-Provence à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 149 mètres
- Collège Campra à 238 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 213 mètres
- Ecole maternelle Campra à 251 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 274 mètres

Ventes au 2 Forum des Cardeurs

Les 3 ventes au 2 Forum des Cardeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

319 290 €(5 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

19 juillet 2022

235 000 €(5 665 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.48 m²

2 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

20 août 2021

242 000 €(6 539 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.01 m²

2 Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Forum des Cardeurs dans son marché local

Prix du 2 Forum des Cardeurs par rapport à la voie

Sur Forum des Cardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 2 Forum des Cardeurs se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Forum des Cardeurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Forum des Cardeurs se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plan, 13100 Aix-en-Provence(6,645 €)

Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence(6,196 €)

Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence(6,059 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Forum des Cardeurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Forum des Cardeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.