6 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 982 € à 6 580 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 6 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 409 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis du Bras d'Or ou maison de Darius Milhaud à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 131 mètres
- Aix-en-Provence à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 514 mètres
- Collège Mignet à 516 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 353 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 129 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 125 mètres

Ventes au 6 Cours Sextius

Une vente a été recensée au 6 Cours Sextius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

120 000 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.65 m²

6 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cours Sextius dans son marché local

Prix du 6 Cours Sextius par rapport à la voie

Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 6 Cours Sextius se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours Sextius se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,665 €)

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(5,641 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,529 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cours Sextius

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.