46 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 249 mètres
- - Aix-en-Provence à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 333 mètres
- - Collège Campra à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 77 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 82 mètres
Ventes au 46 Cours Sextius
Une vente a été recensée au 46 Cours Sextius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Sextius dans son marché local
Prix du 46 Cours Sextius par rapport à la voie
Sur Cours Sextius, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 46 Cours Sextius se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours Sextius se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Cours Sextius
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Cours Sextius
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