31 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 384 €

de 6 727 € à 8 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tanneurs.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niollon à 251 mètres
- Aix-en-Provence à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 335 mètres
- Collège Campra à 475 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 331 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 66 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours Sextius

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Sextius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Sextius dans son marché local

Prix du 31 Cours Sextius par rapport à la voie

Sur Cours Sextius, le prix moyen des maisons s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 31 Cours Sextius se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Sextius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Sextius se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(7,495 €)

Rue Bruyes, 13100 Aix-en-Provence(7,638 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(7,519 €)

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(7,084 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Sextius

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Sextius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.