49 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 678 €

de 5 070 € à 6 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts Et Metiers à 80 mètres
- Aix-en-Provence à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 268 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 164 mètres
- Ecole maternelle Campra à 501 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Cours Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Cours Saint-Louis dans son marché local

Prix du 49 Cours Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 49 Cours Saint-Louis se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Saint-Louis se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(4,708 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 49 Cours Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.